什么是装修贷?专业评析客观发言真的值得吗?_八块钱网

 新闻中心     |      2022-10-11

  最近,全国房产金融的调控放松不断,直接体现便是全国各地多个城市房贷利率下调,不管是“保交楼”还是下调利率,都是房市的利好政策,与利率下调同步而来的,还有铺天盖地的“装修贷”广告,银行、装修平台、贷款中介等于多个平台推广,部分推出的月息一度低至2.3厘,引发不少消费者讨论和关注。今天作为装修贷专业领域,就来给您分析一下事实是否如此。干货,懂得都懂,一定要收藏!

  家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款,即无抵押信用贷款,属于消费贷款,简单来说,你可以把装修贷当作一笔大额的信用卡。

  因此,装修贷的“利息”实则相当于信用卡分期的手续费,属于按月收取,银行方面同样也称其为“手续费”。

  不过值得注意的是,由于装修贷的还款方式为“等本等息”,即每个月等额偿还本金和利息,即便是本金只剩下最后一期,也需要按照贷款总额来计算所谓的利息,如此折算下来,实际利率远高于房贷利率。

  以业内低息知名的建行装修贷为例,手续费率0.25%,但根据不同贷款期限,实际年化率在5.64%左右。

  不过即便是5-6个点以上的真实年化利率,与其他市场上相比的消费金融信贷公司、小额贷款公司还是有很多优势,

  对于贷款朋友而言,真实装修应尽量选择品质装修公司,签订正式合同;需要装修贷款需求的,同时一定要通过正规的银行、金融机构办理并签署正规的贷款合同。

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