装修贷实际利率是多少?年化利率的正确算法_八块钱网

 新闻中心     |      2022-09-30

  相信大家申请装修贷,都会找费率最低的装修贷产品申请。不同的银行,关于装修贷的的月费率也不尽相同。一般来说,装修贷所产生的利息我们用月费率来计算,而不是利率。

  月费率,我们可以通俗理解为每月还款金额与每个月所需要的交给银行的费用,一般来说这个比率在0.25%-0.33%之间。

  了解了月费率之后,接下来就需要了解年化利率,那么年化利率怎么算呢?小编在此分享两个方法大家可以自行比对。

  很多人就会以为年费率就是:月利率乘以60个月,除以5 (即0.25%x60÷5=3%)。

  很多中介就会拿这个错误算法误导用户,名曰其名装修贷的年化利率只有3%!这可把很多不懂行的小白高兴坏了,纷纷报名申请,最后又被告知实际年化利率并非如此。你说这气不气人,所以网上才会存在一些关于装修贷的负面消息。

  现在我来教你正确的算法,装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。

  根据IRR模型,与刚才同样的条件下正确的算法:实际年利率=12*IRR*100

  虽然说这个年化利率比某些中介口中的年化利率要高2个点,但是在所有贷款里,还是好划算啊。要知道,车贷的年化利率都高于6%,甚至一些网贷的年化利率高达10%以上,装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。

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